家ができるまで

相談

新築・リフォーム・耐震診断・土地探しなど、どんなことでもご相談ください。
電話・FAX・Eメールどんな方法でもOKです。どんな人なの？という質問もどうぞお気軽に。
もちろんご相談は無料です。

計画

家族のこと、生活スタイルのこと、予算のこと、その土地の法規上の条件のことを考慮して、どんな建築ができるのか色々な角度から探っていきます。
まだ敷地も決まっていない場合でも、ご希望があれば土地探しからお手伝いします。まずは私たちに「ヒント」をください。
そこからイメージを膨らませて、提案プランを作成いたします。

プレゼンテーション

提案プランをラフな図面や模型を使ってご説明し、「こんな感じ」「ここはちょっと違う」などお話をしながら進めていきます。

初回提案依頼料として申込金50,000円をご負担いただきますが、設計契約完了時に申込金は初回支払分に充当いたします。

設計監理契約

提案プランで「よい感じ」を感じ、設計監理のご依頼を頂きましたら設計監理契約を行います。私たちは「よい直感」をたいせつに家づくりを考えています。

第1回お支払い・・・設計契約締結時
お支払い金額は着手金として、600,000円となります。

基本設計

提案プランを基に、今まで以上にたくさんお話をして、求めていること・将来のこと・大切にしていること・夢などを形にしていきます。
ここでじっくり時間を費やさなければ、思い違いということに・・・。
そして構造、設備等の検討も進めていきます。

実施計画

基本設計に基づいて、イメージを具体的に近づけていきます。
それと同時に様々な部分の仕上げと仕様を決めていき、建築各部の詳細図を作成して、実施設計図（建築工事に必要な図面一式）を完成させます。

第2回お支払い・・・実施計画完了時
お支払い金額は（契約金額 − 着手金）× 70%となります。

見積・確認申請

複数の施工業者に見積もりを依頼し、工事金額の比較と予算に合った設計図の調整を行います。施工業者の「見積内容・工期・条件」などを考慮して選定し、建築工事請負契約（3者立会のもと）を行います。

工事監理

工事監理は工事が設計図やスケジュール通りに行かれているか、現場にて検査・確認・指示を行います。
また、仕様や取付位置（色柄・コンセントの位置など）を最終決定をしています。

竣工・引渡し

工事完了時、設計者による検査、法定完了検査、お施主様による検査を行います。もし不良箇所があれば、施工者によって是正、手直しの後、引渡しとなります。

第3回お支払い（最終回）・・・建築引渡し時
お支払い金額は、契約金額の残金となります。